家賃の未払いで裁判になることもあるとご存知ですか？
裁判なんておおげさな…と思われるかもしれませんが、大家さんによっては裁判を実行する人もいます。
裁判をすることで家賃を支払ってもらえる、または強制的に支払わせることができるからです。
家を貸しているのに何の理由もなく家賃を延滞されれば、大家さんも裁判を起こさざるをえないかもしれませんね。
ここでは家賃の未払いによって裁判を避けるためにしておくべきことをご紹介します。
今現在延滞してしまっている人は裁判を起こされる可能性もゼロではありませんので、ここを参考に裁判を避けましょう。
家賃の未払いで裁判！？裁判を避けるにはどうすべき？
家賃の未払いは誰にでも起こりうることです。
突然仕事をクビになってしまった、シフトを減らされて収入が激減してしまったなどの理由ですね。
中にはクレジットカードや消費者金融からの借金があり、その返済で忙しく家賃を支払えていないということもあるかと思います。
家賃を滞納すれば当然督促が来ますが、この督促を無視し続けていると裁判を起こされる可能性があります。
賃貸契約を結んでいる以上、家賃を支払いことは義務です。
そのため裁判を起こされれば間違いなく負けてしまうでしょう。
裁判に負けてしまえば給与の差し押さえなどが行われますので、強制的に家賃を支払うこととなります。
家賃の支払いを優先させるとその他の支払いができなくなりますので、次はその他の方面で困ることになるのです。
裁判を避けるには早めに収入を確保し、家賃を支払うべきです。
家賃の延滞が3か月以上続くと裁判を起こされる可能性が高まってきますので、3か月以上延滞しないことが大切。
どうしても延滞せざるを得ない時は大家さんに連絡して事情を話し、いつまで支払いを待ってもらわなければならないかも説明しましょう。
連絡をしておくことで大家さんの心証も変わり、裁判を起こされる可能性を減らすことができるかもしれません。
家賃の未払いで裁判になる前にしておくべきこと
家賃の未払いによって裁判を起こされる例は少なくありません。
そして裁判を起こされれば負ける可能性の方が格段に高いため、有無を言わさずに支払うことになります。
仕事をクビになった場合は早めに仕事を探し、シフトが激減してしまった場合は他の仕事を探すかWワークも検討すべきでしょう。
家賃の未払いの原因が他の借金の返済のためならば、借金の整理を行うことがおすすめ。
借金の整理を行うことで支払いの負担が減りますので、家賃の支払いもできるようになります。
この先長く支払いが続きそうだけど、家賃や生活費が確保できないほどの借金額であれば早めに対処しておくことがおすすめです。
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