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家を建築予定で、住宅ローンを借りることを検討していませんか？
住宅ローンは数十年で組むことが多く、基本的には金利が発生します。
金利の負担は完済するまで続くので、できるだけ金利負担が軽いところ選びたいですね。
ここでは住宅ローンの減税制度について詳しく解説します。
借金問題を抱えている人に知っておいてほしい情報もお教えしますので、ぜひ参考にしてください。
住宅ローン減税制度について
住宅ローン減税制度とは、
住宅ローンを借りて住宅の新築・取得・増改築等をした場合に、
その年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。
具体的には、住宅ローンの年末残高に控除率を乗じて得た金額が、その年の所得税から控除されます。控除しきれない金額がある場合には、翌年の住民税から控除されます。
・新築住宅
・中古住宅（一定の要件を満たすもの）
・既存住宅（一定の要件を満たすもの）
・増改築住宅（一定の要件を満たすもの）
住宅ローン減税を受けるためには、以下の要件を満たす必要があります。
- 住宅ローンの返済期間が10年以上であること
- 住宅の床面積が50㎡以上であること
- 住宅の取得に係る借入金の総額が5,000万円以下であること
- 住宅の取得者が、その住宅を自己の居住の用に供していること
住宅ローン減税を受けるためには、確定申告を行う必要があります。住宅ローン控除の適用を受けるためには、以下の書類を添付して確定申告を行う必要があります。
- 住宅ローン控除の適用を受ける旨の申告書
- 住宅ローン借入証明書
- 住宅の登記事項証明書
- 住宅の建築確認済証又は検査済証
住宅ローン減税制度は、住宅の取得を支援するための制度です。住宅ローンを借りてマイホームを購入する際には、住宅ローン減税制度の活用を検討してみるとよいでしょう。
なお、2023年度以降の住宅ローン控除は、控除率が0.7％に引き下げられ、控除期間も原則13年から10年に短縮されます。
借金があってお金にお困りの方に
住宅ローンを組みたいけれど、お金に困っていて組めそうにない…という人も多いでしょう。
お金に困る理由にはさまざまなものがありますが、借金が最も多い原因かと思います。
借金があると毎月返済に追われてしまうため、返済にお金を回さなければなりません。
生活費を削ることも多々あるので、これでは住宅ローンを組んだ後でさらに苦しい事態に陥るでしょう。
もし借金が原因でお金に困っているなら、借金問題を早めに解決する方法を実践しましょう。
将来の生活費がそれでも足りないという方へ
不動産、持ち家を持っている方であれば、不動産を売却してそのお金で賃貸に住む、生活費の足しにするという考えもあります。
そのためには
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家の値段が分かれば、今後の生活の計画が一気に立てやすくなります。
高値で家を売る方法はこちらをご参照ください。
借金問題があるなら債務整理で早期解決
借金問題を抱えているなら、債務整理を実践することがおすすめです。
債務整理とは任意整理や自己破産などの手続きを総称したものです。
借金額や返済できる状況かによって行うべき手続き内容が変わります。
借金が多額で、返済できない状況にある場合は自己破産がおすすめされます。
借金額がさほど高額でなく、借金を返済できる状況にあるなら任意整理が推奨されます。
任意整理は借金を帳消しにするものではなく、借金を減額してもらうよう交渉する手続きのこと。
減額されれば借金の返済負担が減りますし、結果によっては完済できる可能性が高くなります。
借金を完済してしまえば無理なく住宅ローンを組めますので、家を購入したいけれど借金が…という方はぜひ債務整理をしてみてくださいね。
- コロナで給料が下がり、生活が苦しい
- 浪費癖があって毎月カード払いの金額がすごい
- ついついショッピングなどにお金を使ってしまう
- もう生活費が足りない
これらの理由でつい借金をしてしまっている人も多いんですよね。
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